Thiết kế Văn phòng kết hợp Nhà ở

Mẫu thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở: Mô hình kinh doanh đầy tiềm năng
Mẫu thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở không còn là mô hình mới và hiện nay được nhiều khách hàng quan tâm để xây dựng với mục đích gia tăng thu nhập.
Xu hướng xây dựng hiện nay
Các mẫu văn phòng kết hợp nhà ở đang dần trở thành xu hướng xây dựng hiện nay, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư. Chủ nhà có thể sử dụng mô hình này để ở, cho thuê trọ, cho thuê văn phòng hoặc kết hợp cả ba mục đích.
Đối tượng thuê tiềm năng
Đối tượng mà chủ nhà hướng đến để cho thuê thường là những người có thu nhập cao, người nước ngoài hoặc các công ty, doanh nghiệp.
Do đó, bản vẽ thiết kế nói chung phải đáp ứng được yêu cầu về tính thẩm mỹ và kiến trúc cao cấp.
Mẫu thiết kế tham khảo
Dưới đây là bản vẽ thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở do Hải Nam Construction thiết kế và bàn giao cho gia đình Anh Hoàng Đức Thụ, Quận Tân Bình, TpHCM. Mời quý khách cùng tham khảo:
Yêu cầu thiết kế
Bản vẽ thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định:
Tính thẩm mỹ: Ngôi nhà phải toát lên nét sang trọng, hiện đại phù hợp với đối tượng thuê tiềm năng.
Công năng sử dụng: Ngôi nhà cần được thiết kế với nhiều phòng chức năng khác nhau để đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của khách thuê.
Kiến trúc bền vững: Ngôi nhà phải được thiết kế theo nguyên tắc kiến trúc bền vững, đảm bảo tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường.
Lợi ích của mô hình văn phòng kết hợp nhà ở
Gia tăng thu nhập: Cho thuê văn phòng hoặc nhà ở là một nguồn thu nhập thụ động hiệu quả.
Tiết kiệm chi phí: Chủ nhà có thể tiết kiệm chi phí xây dựng so với xây dựng riêng biệt văn phòng và nhà ở.
Tận dụng không gian: Mô hình này giúp tận dụng tối đa diện tích đất, vừa phục vụ nhu cầu ở của gia đình vừa tạo ra nguồn thu nhập.
Thông tin về công trình:
Chủ đầu tư: Anh Hoàng Đức Thụ
Vị trí dự án: Quận Tân Bình, TPHCM
Diện tích: 13×11 m2
Loại hình xây dựng: Nhà ở 4 tầng
Đơn vị thiết kế: Hải Nam Construction
Công năng :
Tầng 1+2:
Được thiết kế để cho thuê làm văn phòng làm việc, đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các doanh nghiệp.
Tầng 3:
Gồm có:
Phòng khách: Nơi gia đình sum họp, tiếp khách trang trọng.
Phòng ăn: Khu vực dùng bữa ấm cúng, liên kết với phòng khách.
Bếp: Được trang bị đầy đủ các thiết bị nấu nướng hiện đại.
2 phòng ngủ: Dành cho những thành viên trong gia đình.
2 phòng vệ sinh: Tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên.
Tầng 4:
Gồm có:
Phòng thờ: Không gian tâm linh, nơi thờ cúng gia tiên, tổ tiên.
Phòng sinh hoạt chung: Khu vực rộng rãi, thoải mái để gia đình quây quần, thư giãn.
3 phòng ngủ: Đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của nhiều thành viên trong gia đình.
2 phòng vệ sinh: Đảm bảo sự tiện nghi và vệ sinh cho cả tầng.

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng – Mẫu nhà 4 tầng cổ điển

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp giữa phong cách tân cổ điển và hiện đại, nổi bật bởi tông màu sơn chủ đạo là màu trắng và xanh đen.
Mặt tiền sang trọng với hệ thống cột trụ vững chắc, cửa chính lớn màu vàng đồng.
Phần cổng lớn màu vàng vừa tạo điểm nhấn vừa đảm bảo sự riêng tư, an ninh cho ngôi nhà. Các cửa sổ đều sử dụng kính cường lực cao cấp, giúp lấy sáng tự nhiên hiệu quả.
Tầng 1 được thiết kế với phần cửa kính lớn, tạo không gian mở và thoáng đãng.
Điểm nhấn của tầng 1 là hệ thống mái vòm uyển chuyển, tạo nên sự mềm mại, duyên dáng cho ngôi nhà.
Thiết kế tầng 2 và tầng 3 theo phong cách hiện đại, sử dụng ban công kính cường lực kết hợp với lan can sắt sơn tĩnh điện vừa đảm bảo an toàn vừa tạo sự thông thoáng, rộng rãi cho ngôi nhà.
Tầng 4 được thiết kế với hệ thống mái Mansard đặc trưng của phong cách tân cổ điển, tạo điểm nhấn nổi bật cho tổng thể ngôi nhà.

Bố trí công năng của nhà 4 tầng nhà ở – căn hộ dịch

Tầng 1

Không gian cho thuê: Được bố trí ngay tại sảnh chính, tạo sự thuận tiện cho khách hàng.
Bên phải:
Lễ tân: Đón tiếp và hướng dẫn khách hàng chu đáo.
Tủ đựng đồ: Bảo quản an toàn đồ đạc cá nhân của khách thuê.
Bên trái:
Tủ trưng bày: Hiển thị các sản phẩm hoặc dịch vụ của công ty thuê.
Sau sảnh chính:
Cầu thang bộ và cầu thang máy riêng biệt: Đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho người sử dụng. Cầu thang bộ cũng đóng vai trò lối thoát hiểm thông tầng trong trường hợp khẩn cấp.
Cuối tầng 1:
Nhà vệ sinh chung: Dành cho tất cả khách hàng và nhân viên trong khu vực tầng 1.

Tầng 2

Tầng 2 được thiết kế như sau:
Khu vực trung tâm: Đây sẽ là khu vực dành cho thuê văn phòng hoặc cửa hàng.
Bên cạnh khu vực trung tâm sẽ là tủ trưng bày sản phẩm hoặc khu vực tiếp khách.
Vị trí bên trái cầu thang và thang máy, tức là khu vực phía trên quầy lễ tân, được bố trí một phòng làm việc hoặc phòng nghỉ cho nhân viên.
Vị trí bên phải cầu thang vẫn là nhà vệ sinh chung cho cả tầng.

Tầng 3

Đây là khu vực sinh hoạt chung của gia đình, bao gồm phòng khách, phòng ăn – bếp, 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
Phòng khách và phòng ăn
Phòng khách và phòng ăn được bố trí ở gian giữa của căn nhà. Phòng khách nằm ở phía trước, kế tiếp là phòng ăn. Thiết kế này tạo sự thuận tiện cho gia đình trong sinh hoạt hằng ngày.
Phòng ngủ
Hai bên phòng khách là 2 phòng ngủ rộng rãi và riêng tư, đảm bảo sự thoải mái và tự do cho các thành viên.
Khu vực bếp và cầu thang
Bên phải phòng ăn là cầu thang lên tầng 4 và thang máy, với vị trí tương tự như ở tầng 1 và tầng 2. Bên trái phòng ăn là khu vực bếp với thiết kế thoáng đãng, đáp ứng nhu cầu nấu nướng của gia đình.
Phòng vệ sinh
Phòng vệ sinh được bố trí giữa phòng bếp và phòng ngủ bên trái, đảm bảo tính tiện dụng và thuận tiện cho việc sử dụng.

Tầng 4

Chi tiết bố trí cụ thể:
Phòng thờ: Nằm ở mặt trước nhà trên tầng 4 thể hiện sự tôn trọng của con cháu đối với ông bà tổ tiên.
Phòng sinh hoạt chung: Nằm ngay phía sau phòng thờ, là nơi các thành viên trong gia đình sum họp, trò chuyện, thư giãn.
3 phòng ngủ: Được sắp xếp đối xứng thành 2 phòng ở 2 bên khu vực thờ cúng và 1 phòng cạnh phòng sinh hoạt chung.
2 WC: Nằm 2 bên khu vực phòng ngủ, vị trí tương ứng với 2 WC trên tầng 3 đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt.
Ưu điểm:
Tối ưu không gian sử dụng: Bố trí nhiều phòng chức năng trên một tầng giúp tiết kiệm diện tích, tối đa hóa không gian sử dụng của gia đình.
Đảm bảo sự riêng tư: Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, tạo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
Thuận tiện sinh hoạt: Các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, WC đều nằm trên cùng một tầng, thuận tiện cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.
Tiết kiệm chi phí: Việc bố trí tất cả các phòng chức năng trên một tầng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, lắp đặt đường điện, nước.

Thông tin về Hải Nam Construction

Quý khách hàng quan tâm và có nhu cầu về Thiết kế, Thi công Khách sạn, hãy liên hệ với chúng tôi :
Công ty Cổ Phần Kỹ Thuật Xây Dựng Hải Nam (Hải Nam Construction)
Địa chỉ: 56/5 Đường số 6, Linh Xuân, Thủ Đức, Tp.HCM
Website: https://hainambuild.vn
Email: thongtin@hainambuild.vn
Hotline: 0962949157
Fanpage: https://www.facebook.com/xaydunghainamjsc